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　　世界大观三期产品，引入国贸这位国企联合开发，正式命名“越秀国贸观樾·天湖”。拿出天河稀缺的叠加式院落产品，致敬天河终极改善，包括3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的叠墅产品，面积含盖约190㎡平层产品和约210、220㎡合墅产品。

　　面积方面，将主打建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅，单是合墅产品本身，就是凤毛麟角，注定是要被争抢的！

　　项目容积率仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大，容积率最低的地块，宛如在森林里种房子

　　建筑会所 香港梁黄顾先生团队-代表作：广州太古汇、香港柏傲湾景观湖区 美国SWA-代表作：曼哈顿猎人角公园、万博和樾府中央公园建筑立面 XAA冼剑雄团队-代表作：广州海上丝绸之路博物馆、琶洲南TOD室内设计 广州PONE-代表作：广州南沙IFC空中花园、琶洲南TOD

　　臻越ONE，服务1%的塔尖圈层，只为高定而来国际服务标准双认证，金钥匙国际联盟+TIBA认证（胡润百富榜专用管家）高定服务：星级行政酒廊、奢华酒店厨师上门服务、专属节日定制服务、夜归护送服务越秀商管VIP权益，链接办公、购物、酒店、餐饮等一线品牌商家，为观樾业主提供专属私享权益

　　依山而建，抬地设计：半山豪宅打造理念，小区整体抬高5-10米，景观视野更佳，带来尊贵私密的居住体验正南北行列式排布：楼栋错位排布，视野拉大错开，户户均可观景，通风效果拉满！13-17F低密板式小高层：一字型板式楼型，户型规整，通风强，互视少，为近10年来天河区日照最好的社区！

　　为了充分发挥出项目景观面上的优势，并符合高端改善人群的居住需求，越秀·观樾经过多番研究，不惜成本，为了自己更大化将景观与居住舒适度相融合，结合原有地势天然差高作了抬高，采用南北对流纯板式+小高层设计。近38%的超高窗地比+双层LOW-E玻璃，不仅还原了窗外自然景色，尽可能让美景、阳光到访。

　　出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间，水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕。

　　4月25日，越秀·观樾对外官宣，项目引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。

　　从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖优游国际ub8登录，，依山就ub8优游国际，势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。但最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。

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　　三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。